---

Видео на тему: ELVIRA_KHOLOMKINA

Дом 2022 года постройки — современный, тёплый, из качественных материалов. 🏠 О доме: - Материал: газоблок, облицован кирпичом (баварская кладка). - Площадь: 1-й этаж — 160 м², цоколь — 160 м². - Отделка: чистовая, всё для финишной отделки закуплено (плитка, сантехника, двери, инсталляции, ванна). - Полы: водяной тёплый пол на 1 этаже и в цоколе. - Планировка 1 этажа: - Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами. - 3 спальни (включая мастер-спальню с гардеробной). - 2 санузла с инсталляциями. - Цоколь: полностью обустроен (коммуникации выведены, плитка уложена, тёплые полы). 🌲 Участок: - Площадь: 12,6 соток, правильной формы. - Огорожен, межевание есть, назначение ИЖС. - Газ — по границе участка (в 1 метре от забора). - Свет: 15 кВт. - Вода: собственная скважина. - Канализация: септик. 🛁 Баня-дом: - Площадь: 90 м², 2 этажа. - Материал: натуральный сруб (сосна), ручная рубка, бревно обработано. - Коммуникации: отопление, вода, свет, канализация. - Тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже. 🌳 Расположение: - До города — 9 км. - Рядом река Ока. - Спереди участка — лес, круглогодичная красота. - Соседи живут постоянно. ⭐ Почему стоит выбрать этот дом? ✅ Новый, тёплый, из современных материалов. ✅ Всё для отделки уже закуплено — можно сразу заехать и жить! ✅ Просторные комнаты и высокие потолки. ✅ Отдельная баня-дом для отдыха и гостей. ✅ Отличная инфраструктура и природа. 💫 Самое время приехать и ощутить, насколько здесь тепло и сказочно! С уважением, Эльвира Холомкина🏠 Сдается уютная однокомнатная квартира после ремонта. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой: варочная панель, холодильник, стиральная машина. 🏡 Удобное расположение: Магазины, школа, детский сад, детская площадка, остановки общественного транспорта. 💰 Условия аренды: 25 000 ₽/мес + счетчики (вода и электроэнергия) Депозит 25 000 ₽ (можно разбить на 2-3 месяца) Комиссия агентства 12 500 ₽ (единоразово) ✅ На длительный срок ❌ Без животных 📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время! С уважением, Эльвира ХоломкинаВаш идеальный дом ждёт Вас 🏡 Уникальные преимущества: Роскошный участок 18 соток с автоматизированной системой доступа 🔐 Просторная парковочная зона: навес и гараж в общей сложности на 4 машины Профессиональный ландшафтный дизайн территории 🌿 Премиальный дизайнерский ремонт Комплексная система видеонаблюдения 📹 На первом этаже расположены: Элегантный холл, функциональная кухня-столовая, светлая гостиная с выходом на веранду, удобный санузел, две изолированные спальни, просторная застекленная веранда и техническая бойлерная. Второй этаж включает: Просторную спальню, удобную гардеробную и современный санузел. Превосходное качество строительства: Эффектная облицовка клинкерным кирпичом в баварском стиле Экономичная система тёплых полов по всему дому Элитная отделка санузлов керамогранитом Дизайнерские межкомнатные двери Полная автономность: Персональная скважина с кристально чистой водой 💧 Эффективная система канализации "Топаз" Стратегическое расположение: Всего 15 км до Коломны 80 км до столицы Полноценная инфраструктура в пешей доступности ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА 💎 Забронируйте просмотр немедленно! 📞 С уважением, Эльвира Холомкина 8985-33-22-753✅ Общая площадь: 56 кв.м. ✅ Расположение комнат: две изолированные (13 и 10 м²), зал 20,6 м². ✅ Кухня: 6 кв.м. ✅ Этаж: третий ✅ Окружение: рядом вся необходимая инфраструктура – магазины, аптека, больница, школа, остановка автобусов, зеленая зона отдыха, парк, река Ока и лес! ✅ Бонус: отдельный оборудованный сарай для хранения вещей. Чистый зелёный дворик с детской площадкой и удобной парковочной зоной. 🎯 Идеально подходит под любые варианты расчётов, быстрый выход на сделку гарантирован! Один взрослый собственник. С уважением, Эльвира Холомкина. 8985-33-22-753🌿 Эксклюзивное предложение: 🌿 Хотите жить в доме своей мечты, в месте, где красота сочетается с удобством и стилем? Тогда предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости премиум-класса, воплотивший все ваши представления об идеале жилья! ▌ Почему именно этот дом? 👉 Идеальное расположение: Наслаждайтесь каждым днём, находясь в гармонии с природой, благодаря живописному участку площадью 15 соток правильной формы. Здесь вы найдёте место для творчества и развития своего собственного пространства. 👉 Премиальные материалы: Используйте преимущества современных технологий строительства и лучших строительных материалов, гарантирующих долговечную эксплуатацию и эстетическое удовольствие от каждого мгновения, проведённого внутри. 👉 Комфортный внутренний мир: Кухня-гостиная станет вашим любимым местом сбора большой дружной семьи, рабочее пространство кабинета вдохновляет на трудовые свершения, а элегантные спальни дарят отдых и восстановление сил. 👉 Территория для активного отдыха: Уже существует хозблок, который может превратиться в роскошный банный комплекс с зоной отдыха, способствующий созданию неповторимой атмосферы праздника и веселья. 👉 В этом доме уже выполнена чистовая отделка. Все черновые работы (штукатурка, стяжка, электромонтаж) позади. Вам не придется вкладываться в ремонт и тратить месяцы на стройку. Ваша задача — проявить фантазию: Выбрать цвет стен или обои. Подобрать напольные покрытия (ламинат, плитку, паркет). Определиться с дизайном санузлов и кухни. Расставить акценты с помощью декора. Вносите свои индивидуальные черты и создавайте интерьер своей мечты без хлопот с капитальным ремонтом! 👉 Преимущества локации: престижная деревня Маришкино известна своим респектабельным сообществом и высоким уровнем приватности, непосредственная близость к лесу и реке обеспечивает прекрасную экологическую обстановку и возможности для отдыха, в населенном пункте создана полноценная инфраструктура, поэтому вам не придется жертвовать удобствами ради природы и тишины 📞 Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы лично убедиться в качестве и привлекательности предложенного объекта недвижимости! С уважением, Эльвира Холомкина.Продаётся уютный дом в лесу! Ваш уголок спокойствия и гармонии! 🏡 Готовый дом для комфортной жизни за городом! Всё обустроено, участок ухожен — осталось только заехать и наслаждаться тишиной и природой. О доме: · Площадь: 6x8 м² из качественного газоблока (300 мм). · Фундамент: надежный ленточный (140 мм). · Крыша: утеплена (200 мм) для комфорта в любое время года. · Приятный бонус: просторная терраса 3x6 м² для отдыха. Все коммуникации подключены: · 💧 Вода: Собственная скважина (58 метров). · ⚡ Электричество: 5 кВт. · 🛢️ Канализация: Септик из трёх колец. Участок и инфраструктура: · Участок: 6 ровных, ухоженных соток с забором по трём сторонам. · Парковка: Удобная площадка и ворота для легкого заезда. · Дополнительно: Уличный туалет. Главные преимущества: · ✅ Идеальный вид: Окна выходят в лес, соседей почти не видно. · ✅ Безопасность: Закрытая территория СНТ с видеонаблюдением и автоматическими воротами. · ✅ Инфраструктура: Детская площадка и пруд для отдыха с семьей. · ✅ Взносы — 12 500 руб./год. Прекрасная возможность жить на природе без лишних хлопот! Цена очень привлекательная. С уважением, Эльвира Холомкина.🛋 Планировка: - Две изолированные комнаты - Зал: 21,5 м² - Детская: 10,7 м² - Кухня: 6 м² - Санузел совмещённый, облицован плиткой 🔧 Преимущества: - Надежные чугунные радиаторы - Новая проводка - Ламинат и натяжные потолки - В собственности с 2009 года, один взрослый собственник 📍 Расположение: Центр города, рядом остановки общественного транспорта, школа, детский сад, афганский рынок, центр детского творчества. В 15 минутах ходьбы жд и авто вокзалы, а также крупнейшие торговые центры Коломны. 💼 Идеальный вариант для комфортной жизни в центре города! Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой квартиры! 📞 Звоните прямо сейчас. С уважением, Эльвира Холомкина.Предлагаем вашему вниманию отличный участок в развитой и жилой деревне с полной инфраструктурой. Ключевые преимущества: 📍 Отличная транспортная доступность: · Удобный подъезд к участку. · Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. · Дороги зимой всегда очищаются от снега. 💡 Коммуникации: · Газопровод проходит по границе участка. · Есть техническая возможность подключения центрального водоснабжения. 🏘️ Инфраструктура и окружение: · Деревня с постоянным проживанием соседей. · В шаговой доступности: магазины, фельдшерский пункт. · Рядом расположены: «Аэроград Коломна », «Музей русской лошади Яшма». · Для отдыха: карьер с пляжем, живописные грибные леса. Идеальное место для строительства дома для постоянного проживания или загородной дачи. С уважением, Эльвира Холомкина ☎️🏡 О доме: •Площадь 7х8 м + две просторные террасы (6х3 и 8х3) – места хватит всем! •Планировка включает две террасы, одна из которых обустроена как летняя кухня. Имеется три спальни и кухня с традиционной русской печью. •Есть возможность установки батарей. •Новая электропроводка на 15 кВт с автоматами, пластиковые окна, свой колодец с чистой водой 💡💧. 🚗 Локация — идеальна! •Круглогодичный асфальтированный подъезд — никакой грязи и проблем зимой! •В шаговой доступности посёлок Проводник с магазинами, медпунктом, школой и детским садом 🏫🍎. •Всего 15 минут на машине до Коломны! Отличная транспортная доступность 🚙. 🎯 Участок : •Ухоженная территория с плодовыми деревьями и частичным забором. •Есть родник с чистейшей водой и свой уютный пруд! •Уличное освещение с датчиками движения — комфортно и безопасно даже ночью 🌟. •На территории гараж и два хозблока, а в одном — огромный погреб для ваших запасов! •Уже утверждён газ по государственной программе на 2027 год! 🎉 💎 Дополнительные бонусы: •Детский спортивный комплекс с двумя качелями остаётся вам! •Спокойные соседи, проживающие постоянно. •Все документы в идеальном порядке — быстрый и легкий выход на сделку! ✅ Не упустите шанс стать владельцем по-настоящему уникальной недвижимости! Обязательно приезжайте на просмотр — это тихое, просторное и уникальное место покорит ваше сердце с первого взгляда! ❤️ С радостью отвечу на все вопросы и организую показ! Звоните прямо сейчас! С уважением, Эльвира Холомкина.🌳 Земельный участок мечты ждёт вас! 🏡 Ищете идеальное место для строительства дома вашей мечты? Тогда этот участок именно для вас! ✅ Площадь: 24 сотки ✅ Возможность льготной ипотеки ✅ Газопровод вдоль границы участка ✅ Электроэнергия: 15 кВт, современный GSM-счётчик ✅ Качественный забор высотой 2 метра с откатными воротами (возможность установки автоматики) ✅ Удобный подъезд круглый год с двух сторон ✅ Близость остановок общественного транспорта ✅ Больница рядом ✅ Всего 20 минут до центра города Коломна ✅ Чистый лес, грибы, ягоды, рыбалка поблизости ✅ Все документы готовы, быстрый выход на сделку ✅ Регулярная уборка территории, участок выглядит идеально 👉 Этот участок станет идеальным началом вашего семейного счастья и благополучия! 👍 С уважением, Эльвира Холомкина.Сдам новый каркасный дом в деревне Шеметово (94.2 м²) 🏠 Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину за городом! ✨ Описание дома: · 1 этаж: просторная кухня-гостиная 34 м², санузел, собственная сауна! 😌 · 2 этаж: две изолированные спальни (10.2 и 10.4 м²), кладовка. · Вся мебель и техника (включая посудомоечную машину). · Высокие потолки, окна Rehau, качественное утепление. · Коммуникации: своя скважина, септик. · Участок ровный, огорожен. Локация: В шаговой доступности магазины, детский сад, Дом культуры, почта. 👍 Условия аренды: · Арендная плата: 55 000 руб./мес. + оплата электричества 💰 · Залог: 55 000 руб. (возможна рассрочка на несколько месяцев) ⏳ · Комиссия агентства: 27 500 руб. (единоразово) С уважением, Эльвира ХоломкинаГотовы к быстрой сделке! Альтернатива подобрана. О квартире: •Общая площадь: 52 м² (с балконом) •Просторная кухня: 20 м² ️❤️ •Две изолированные комнаты: по 8,5 м² •Светлая ванна (6 м²), коридор (7 м²) Район мечты! Всё рядом: ✅Школа и магазины – 2 мин пешком. ✅Детсад, ТЦ, банк, набережная – 5 мин неспешной прогулки! Безопасность и комфорт: •Огороженная территория с охраной •Детские площадки во дворе •Соседи – самые доброжелательные! Звоните прямо сейчас! Готова показать в любое удобное время. С уважением, Эльвира Холомкина. ☎️Сдается просторная и уютная квартира в идеальном районе для проживания! Особенности: Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Установлен кондиционер. Идеальный район! Вся инфраструктура в шаговой доступности: 🚉 ЖД и автовокзал 🛒 Торговые центры и магазины 🚌 Остановки транспорта 🏫 Школы и детсады 💰 Условия аренды: 35 000 ₽/мес + счетчики (вода и электроэнергия) Депозит 35 000 ₽ (можно разбить на 2-3 месяца) Комиссия агентства 17 500 ₽ (единоразово) ✅ На длительный срок ✅ Идеально подходит для семейной пары ✖️ Без животных 📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время! С уважением, Эльвира Холомкина📍 Общая площадь 63,8 м²: комнаты 17,2 м², 13,9 м² и 13 м². Просторная кухня 7,2 м²! Главные преимущества: ✔️Светлая и просторная: окна на обе стороны, вид на зелёный двор ✔️2 изолированные комнаты — комфорт для всех! ✔️Испанская плитка в санузле, ламинат, новые батареи. ✔️Кухня ИКЕЯ с техникой DeLonghi и мебельная стенка остаются! 🍳 ✔️Две застеклённые зоны отдыха: БАЛКОН и БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ! ✔️Качественные двери из массива и надёжная входная дверь. 📍 Район мечты! В шаговой доступности всё: •Детские сады №43, 50; школы №10, 12; ВУЗ 🎓 •Парк, ТЦ «Гелиос», аптеки, «Озон», «Валдберис, Сбербанк. •В 100 метрах — две остановки трамвая! 🚊 Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасной квартиры для счастливой жизни! 📞 С уважением, Эльвира Холомкина.🏠 Сдается великолепная 2-комнатная квартира! 🌟 Просторная и уютная квартира после ремонта в идеальном районе для проживания! 👨👩👧👦 ✨ Особенности: – Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой – Удобные спальные места – Свежий интерьер и комфортная атмосфера 🔧 Техническое оснащение квартиры: • Полный набор кухонной техники: варочная панель, встроенная духовка, вытяжка, просторный холодильник • Стиральная машина 🏡 Удобное расположение: Магазины, педагогический институт, школа, детский сад, детская площадка, сбербанк. Остановки транспорта Удобная парковка 💰 Условия аренды: 45 000 ₽/мес + коммунальные услуги Депозит 45 000 ₽ (можно разбить на 2 месяца) Комиссия агентства 22 500₽ (единоразово) ✅ На длительный срок ❌ Без животных ✅ Идеально подходит для семьи с детьми 📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время! С уважением, Эльвира Холомкина 8985-33-22-753ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 СОТОК - ГОТОВ К ВАШИМ ИДЕЯМ! 🌲 ✅ Ровный прямоугольный участок 20×30 м (6 соток)  ✅ Полностью очищен от насаждений ✅ Собственный колодец для полива на участке  ✅ Электричество проведено по границе участка ✅ Огорожен с двух сторон  ✅ Отличный подъезд по дороге с асфальтной крошкой Особое преимущество — участок расположен рядом с сосновым лесом!  🌳 Наслаждайтесь чистым воздухом и живописными видами каждый день. В данном СНТ на постоянной основе проживают три семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! С уважением, Эльвира ХоломкинаАренда ‼️ Московская обл., Коломна, ул. Гагарина, 11 Условия аренды: 35 000 ₽/мес + счетчики (вода и электроэнергия) Депозит 35 000 ₽ (можно разбить на 2-3 месяца) Комиссия агентства 17 500 ₽ (единоразово) ✅ На длительный срок ❌ Без животных ✅ Идеально подходит для семейной пары 📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время! С уважением, Эльвира Холомкина 8985-33-22-753