---

Видео на тему: Шагаров Владимир

Правда. Занзибар обнажает. В его свете, ветре и ритме привычные конструкции перестают держаться: всё, что казалось устойчивым, начинает звучать иначе. И остаётся не выбор между вариантами, а честное понимание, что из этого больше не твоё. Остров не предлагает начать сначала — он ставит точку там, где невозможно продолжать по-старому. Новое начинается не тогда, когда ты готов, а тогда, когда ты перестаёшь держаться за прежнее.Aura Ra получил свое название именно в честь солнца , и сейчас этот проект буквально собирает себя под его светом. Стройка идёт в активной фазе, здание растёт с каждым днём, уже видно объём, этажи, будущая геометрия пространства. Полный строительный отчёт выйдет совсем скоро. А пока — показываем, как это выглядит сейчас с высоты: динамика, масштаб и тот самый момент, когда проект становится реальностью. #MBHomes #AuraRa #занзибарЗвучит как парадокс, но это уже влияет на рынок: остров начинает импортировать песок с материка, чтобы не останавливать стройку. На фоне этого стоимость материалов в отдельных позициях выросла до +400%, а объём нового предложения до конца 2026 года ограничен 600–800 объектами. Теперь добавим вторую сторону: 917 000+ туристов в год, рост спроса со стороны иностранных покупателей и ограниченная береговая линия. Получается простая, но жёсткая конструкция: спрос растёт быстрее, чем появляется новое предложение. Рынок уже это показывает, но вот в чем еще один параокс: цены ещё не успели догнать реальность. Когда предложение догонит спрос, вход останется возможным — но капитализация уже не даст той разницы. А значит, вы уже НЕДОзаработали. Если хотите понять, какие ещё факторы сейчас двигают рынок и почему окно входа ограничено, смотрите полный выпуск на нашем YouTube-канале. Ссылка в шапке профиля.Говорят, что в СССР всё было про систему, дисциплину и идеологию. Но тогда почему тысячи студентов из Африки ехали учиться именно туда — в страну, где давали сильное образование, возможности и… опыт жизни, который менял всё? Университеты, общежития, города — там строились не только карьеры. Там возникали связи, дружба и истории, которые потом расходились по разным странам и судьбам. А дальше — каждый уже сам решал, как жить, кого любить и куда идти. Полную историю доктора Дучи и его невероятную жизнь в СССР смотрите на нашем YouTube-канале. Ссылка в шапке профиля.То, что недавно было каркасом, сейчас начинает собираться в пространство с понятной логикой жизни. В The Eyes of Zanzibar это уже видно. Блок A почти закрыт: отделка доведена до финальной стадии, верхние этажи растут, и проект выходит на новый уровень. Блок B быстро догоняет: структура сформирована, фасад проявляется, внутренние работы подходят к следующему этапу. Зона бассейна уже читается как готовая точка притяжения, а не как часть проекта на бумаге. В этот момент исчезает главный вопрос любого инвестора: как это будет выглядеть. Потому что уже видно. 📩 Условия и доступные юниты по ссылке в шапке профиля.Давайте вместе погрузимся в историю и символику резных дверей Стоун-Тауна — настоящих произведений искусства, в которых переплелись арабские, индийские и местные традиции ✨ Каждая деталь — от тончайшей резьбы по дереву до выразительных латунных элементов — несёт свой смысл. Эти двери не просто украшают дома, а становятся языком, через который читаются статус, гостеприимство и сила 🏛️ Это уже не просто архитектура — это история, запечатлённая в деталях 🌿 #MBHomes #занзибарЧтобы получить презентацию и информацию о проектах MB Homes на Занзибаре, переходите по ссылке — https://t.me/mb_homes_zanzibar_bot?start=rutube Друзья, встречайте! Это первый выпуск нового формата на нашем канале. Мы начинаем разбирать события и цифры, которые формируют экономику Занзибара и задают направление рынку на ближайшие годы. Если вы давно следите за каналом, это видео поможет увидеть остров шире и точнее понять, куда он движется. Если вы здесь впервые, вы попали в нужный момент. В этом выпуске собрана картина, которая объясняет, почему Занзибар сегодня всё чаще рассматривают как инвестиционное направление. Здесь есть всё, что обычно остаётся за кадром: 🏦 решения на уровне государства, которые уже приняты и начинают влиять на рынок; 📈 рост туризма и реальные показатели загрузки; 💲 деньги в банковской системе и динамика кредитования; 🏗️ инфраструктура, которая меняет скорость развития региона; 🎯 интерес международных брендов и заход крупных игроков; 🏢 и то, что происходит с предложением на рынке недвижимости прямо сейчас. Все эти факторы складываются в одну логику, которая определяет, как будет вести себя рынок дальше. Досмотрите выпуск до конца. В финале — ключевая мысль, ради которой мы собрали этот разбор. Напишите в комментариях, как вы оцениваете Занзибар как направление для инвестиций , разберём ваши вопросы в следующих выпусках. И дайте реакцию, если формат откликается, будем развивать его дальше ✌🏻 📩 Получить презентацию проектов MB Homes на Занзибаре и узнать актуальные условия можно по ссылке: https://t.me/mb_homes_zanzibar_bot?start=rutube Подписывайтесь на наши социальные сети, там мы регулярно делимся обновлениями по рынку и проектам: YouTube ➣ https://www.youtube.com/@vladimirshagarov Telegram ➣ https://t.me/eyesofzanzibar YouTube ➣ https://www.youtube.com/@vladimirshagarov Дзен ➣ https://dzen.ru/id/66c711c41795247b77e01d73 ВКонтакте ➣ https://vk.com/club229767664 RuTube ➣ https://rutube.ru/channel/56852641/ Instagram* ➣ https://www.instagram.com/shagarov 🕕 Таймкоды: 00:00 – 01:28 — Рекордный массовый ифтар на Занзибаре 01:28 – 02:48 — Экономическая стабильность Восточной Африки 02:48 – 04:05— Модернизация транспортной инфраструктуры в Танзании 04:05 – 05:19— Инвестиции и рост ВВП Занзибара 05:19 – 06:23 — Туризм и Кубок Африки 2027 года 06:23 – 07:32 — Развитие курортной инфраструктуры на Занзибаре 07:32 – 08:35 — Проблемы с нехваткой строительных материалов 08:35 – 10:05 — Рост цен на недвижимость на Занзибаре и проекты компании MB Homes 10:05 - 10:52 – Лакшери спа-проект Aura Ra и инвестиционный потенциал Занзибара *Инстаграм принадлежит Meta, признана экстремистской организацией в РФГорячий борщ, густой, насыщенный, с тем самым запахом, который чувствуется ещё у входа в столовую. Хлеб — свежий, тёплый, с хрустящей коркой, и его можно брать столько, сколько хочешь... Такие простые вещи, которые почему-то запоминаются сильнее всего. А за пределами столовой — своя логика: договорённости быстрее слов, свои правила, своя универсальная «валюта», через которую решаются вопросы, открываются двери и выстраиваются связи. Это про ощущение времени, в котором многое работало иначе — на уровне вкуса, контакта, доверия. Полный разговор и истории того времени — в выпуске на нашем YouTube-канале. Ссылка в шапке профиля.Строительство нашего комплекса The Eyes of Zanzibar продолжает двигаться по графику и сейчас входит в ключевую фазу готовности Блок 🅰️. Почти завершены отделочные работы: плитка с 1 по 6 этаж закрыта примерно на 95%, внутренняя подготовка стен — около 90%. Параллельно уже ведётся кладка 7 этажа, и блок постепенно переходит в финальную стадию. Блок 🅱️ активно догоняет: черновые работы по полу выполнены на 60%, внутренняя штукатурка — около 90%, фасад сформирован более чем наполовину и продолжает набирать темп. 🏊♂️ Зона бассейна также вышла в понятный контур: бетонные работы завершены примерно на 70%, пространство уже читается как готовая рекреационная зона. Получить презентацию проекта, планировки и актуальные условия можно по ссылке в шапке профиля.Чтобы получить презентацию и информацию о проектах MB Homes на Занзибаре, переходите по ссылке — https://t.me/mb_homes_zanzibar_bot?start=youtube Иногда за одной фразой — целая жизнь. Дучи Али живёт на Занзибаре и сегодня ему 88 лет. И сегодня у нас необычный выпуск, это телепорт пространства и времени: в 1968 год, в Советский Союз, в момент, когда такие поездки были неочевидным и во многом рискованным выбором… Это история не столько про «поездку за границу», сколько про столкновение с другой системой реальности. С климатом, к которому невозможно подготовиться. С правилами, которые нельзя было до конца понять заранее. С людьми, от которых в какой-то момент начинает зависеть гораздо больше, чем ты планировал. Наш герой прилетел в Москву без тёплой одежды,и в ту же точку попал в первый опыт человеческого отношения, который останется с ним на десятилетия. Дальше — не адаптация в привычном смысле, а постепенное встраивание в новую среду: учёба, язык, города, связи, которые формируются не по плану, а по ходу жизни. В его рассказе нет ностальгии ради ностальгии. Есть очень точная фиксация того, что оказывается ценным по жизни: как люди ведут себя по отношению друг к другу, где возникает чувство опоры и почему одни воспоминания со временем исчезают, а другие остаются навсегда. Этот выпуск — часть серии разговоров с местными жителями и экспатами Занзибара. Через такие истории становится виден не внешний слой, а структура: как остров связан с другими странами, через какие судьбы и решения он формировался. 🔔 Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие выпуски: https://www.youtube.com/@vladimirshagarov 📤 Если вы рассматриваете Занзибар как направление для инвестиций, можно получить презентацию проектов MB Homes, отправим актуальные варианты: https://t.me/mb_homes_zanzibar_bot?start=youtube 🕝 Таймкоды: 00:00 – 01:45 — Знакомство с доктором Дуччи и его история 01:45 – 02:30 — Осознание большого мира и решение уехать учиться 02:30 – 05:15 — Первый визит в СССР, адаптация, учёба в Киеве и первые впечатления 05:15 – 07:40 — Личная жизнь, атмосфера времени и бытовые особенности СССР 07:40 – 09:16 — Почему СССР и Россия остались сильным воспоминанием 09:16 – 10:50 — Разница поколений и взгляд на молодёжь 10:50 – 12:15 — Связи России и Африки сегодня, новые игроки на рынке 12:15 – 13:45 — Влияние Китая, реальная жизнь на Занзибаре, климат и кризисы 13:45 – 15:30 — Народная медицина, мистические истории и легенды острова 15:30 – 17:00 — Альбом воспоминаний: люди, страны, судьбы 17:00 – 18:50 — Жизнь африканцев в СССР: воспоминания 18:50 – 20:08 — Взгляд на жизнь с высоты прожитых лет Ставьте реакции и оставляйте комментарии к видео, чтобы Дуччи был здоров и крепок 💪🏻 и помните, не всю воду можно пить! 🔗 Полезные ссылки: Магазинчик сувениров Дмитрия на картах: https://maps.app.goo.gl/2DzFptNjs7b95... Ресторан Дмитрия и его супруги: https://maps.app.goo.gl/sK3nXE8hNU1gW... Инстаграм* Дмитрия: / zanzibar_online Инстаграм* магазина: / deepafricaboutique Инстаграм* работ супруги Дмитрия по временным тату хной: / henna_by_sheikha 📱 Присоединяйтесь к нам в других социальных сетях: Telegram ➣ https://t.me/eyesofzanzibar YouTube ➣ https://www.youtube.com/@vladimirshagarov Дзен ➣ https://dzen.ru/id/66c711c41795247b77e01d73 ВКонтакте ➣ https://vk.com/club229767664 RuTube ➣ https://rutube.ru/channel/56852641/ Instagram* ➣ https://www.instagram.com/shagarov *Инстаграм принадлежит Meta, признана экстремистской организацией в РФИногда спасение вообще не требуется: достаточно выйти из привычного ритма и позволить пространству сделать свою работу. В таких местах человек не ищет ответы, они постепенно возвращаются сами. Занзибар не вмешивается. Он просто возвращает тебе то, что однажды осталось где-то по дороге...Чтобы получить презентацию и информацию о доступных юнитах в комплексе The Eyes of Zanzibar, переходите по ссылке —https://t.me/mb_homes_zanzibar_bot?start=rutube 🏝Финишная стадия строительства The Eyes of Zanzibar — показываем реальный прогресс Строительство The Eyes of Zanzibar выходит на финальную стадию. В этом выпуске показываем актуальное состояние комплекса, прогресс отделочных работ, развитие инфраструктуры и изменения, которые появляются по мере приближения проекта к завершению. Без рендеров и обещаний — только реальные кадры со строительной площадки. Вы увидите: — Готовность апартаментов и чистовую отделку; — Территорию комплекса и узнаете планы развития; — Будущую инфраструктуру, включая падел-корты; — Концепцию ресторана внутри проекта; — Визуальные кадры комплекса с дрона. Проект постепенно приобретает тот вид, который задумывался изначально — жилое пространство у океана с инфраструктурой и собственной атмосферой. Если вы рассматриваете Занзибар как инвестиционное направление, это возможность увидеть проект на стадии, когда большая часть работ уже выполнена. 🕐 Таймкоды: 00:00 – 01:30 — Промежуточный отчет о строительстве The Eyes of Zanzibar 01:30 – 03:00 — Подготовка внутренних работ и чистовая отделка 03:00 – 04:30 — Завершение отделочных работ в апартаментах 04:30 – 06:00 — Обзор территории комплекса и планы дополнительных объектов 06:00 – 07:08 — Создание падел-кортов и развитие инфраструктуры 07:08 – 09:26 — Изменения в концепции ресторана внутри проекта 09:26 – 10: 17 — Кадры комплекса с воздуха и визуальный обзор территории 📌 Подписывайтесь на канал, чтобы первыми видеть новые обновления по проекту и рынку недвижимости Занзибара. 👉🏻 https://www.youtube.com/@vladimirshagarov 📩 Получить презентацию проекта, актуальные цены и доступные юниты можно по ссылке: https://t.me/mb_homes_zanzibar_bot?start=rutube 📱Также подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы следить за новостями рынка обновлениями по нашим проектам: Telegram ➣ https://t.me/eyesofzanzibar YouTube ➣ https://www.youtube.com/@vladimirshagarov Дзен ➣ https://dzen.ru/id/66c711c41795247b77e01d73 ВКонтакте ➣ https://vk.com/club229767664 RuTube ➣ https://rutube.ru/channel/56852641/ Instagram* ➣ https://www.instagram.com/shagarov *Инстаграм принадлежит Meta, признана экстремистской организацией в РФЭто точно не громкие слова и не показные жесты. Скорее выбор среды, в которой вам спокойно. Это право замедлиться. Это смелость выйти из привычного ритма и услышать себя. Иногда любовь к себе начинается с простого решения — сменить фон своей жизни. Проснуться под шум океана. Лежать на тёплом песке и смотреть в голубое небо… Занзибар не учит любить себя. Он просто создаёт условия, в которых вы вспоминаете, как это — жить в согласии с собой. Может быть, любовь к себе — это разрешить себе именно такую жизнь?The Eyes of Zanzibar — февральский апдейт строительства Показываем вам, на каком этапе сейчас The Eyes of Zanzibar. 🏗 Блок A 3 этаж — полностью готов. 1–2 этажи — 90%. Потолки — 90%. Инженерия — почти завершена. Выходим на финальную стадию черновых работ. 🏗 Блок B Штукатурка и инженерия — около 80%. Плавный переход к следующему этапу отделки. 🏊 Бассейн Формирование чаши идёт по графику. Бетонные работы — 30%. Проект движется стабильно. Сейчас основной фокус — отделка, контроль качества и подготовка к запуску инженерных систем. Если вы рассматриваете Занзибар как инвестиционное направление — это тот этап, когда важно заходить осознанно, понимая реальную стадию готовности. 📎 Презентацию проекта и актуальные цены можно получить по ссылке в шапке профиля.Проект Aura Ra идёт строго по графику. 🔹 В Блоке A уже завершены ключевые работы по первым двум этажам: плиты залиты, колонны возведены. Третий этаж в активной стадии бетонирования. 🔹 В Блоке B сформировано фундаментное основание, ведётся механическое уплотнение базы под следующий этап. Конструктив поднимается. Проект переходит в следующую фазу. Получить актуальные цены, планировки и информацию по доступным юнитам можно по ссылке в шапке профиля.Eng - below: NOW — это «сейчас». WON — это «выиграл». Один и тот же набор букв. Разный порядок — разный результат. В инвестициях всё упирается в момент. Либо вы входите сейчас. Либо потом смотрите, кто выиграл. NOW превращается в WON тогда, когда решение принимается вовремя. Получить презентацию проектов MB Homes на Занзибаре и актуальные условия входа можно по ссылке в шапке профиля. NOW means now. WON means you won. Same letters. Different order. Different outcome. In investing, timing defines the result. You either step in now — or later watch who won. NOW turns into WON when the decision is made at the right moment. Get the presentation is MB Homes’s projects on Zanzibar and current availability through the link in bio.В MB Homes командный дух живёт не только в рабочих процессах. Он проявляется в умении поддерживать друг друга, действовать вместе и чувствовать общий ритм — и на стройплощадке, и за её пределами. Смех, азарт, честная конкуренция и настоящие эмоции — именно из таких моментов складывается доверие внутри команды и появляется энергия двигаться дальше. Сильные проекты начинаются с сильных людей. А устойчивые партнёрства рождаются там, где есть живое человеческое взаимодействие. Мы ценим единство, вовлечённость и настрой на результат — то, что каждый день помогает создавать больше и делать лучше ✨ #MBHomes #MBHomes_team #eyesofzanzibar #AuraRa #занзибарИногда точка старта не привязана к возрасту, статусу или прошлому опыту. Она возникает там, где появляется ощущение, что прежние сценарии больше не объясняют, куда идти дальше. Занзибар часто становится именно такой точкой. Здесь легче пересобрать себя под новый ритм, новый масштаб задач и другое качество жизни. Не важно, чем вы занимались раньше. Важно, что вы готовы позволить себе следующий шаг.И речь не про плавание. Это про решение выйти туда, где нет границ, условностей и привычных ориентиров. В какой-то момент вы перестанете держаться за сценарии, расчёты и «как правильно». И тогда останется только один шаг — в глубину, в движение, в неизвестность. С дельфинами рядом это ощущается особенно ясно: вы либо входите в стихию по-настоящему, либо остаетесь на берегу со своими оправданиями. Иногда всё, что отделяет от живого опыта — один честный шаг.Сафари переживается телом, а не глазами. Дорога трясёт, воздух сушит горло, расстояние до зверя ощущается кожей. В такие моменты перестаёшь играть в впечатления и начинаешь собираться внутри. Появляется плотность. Внимание. Спокойная решимость. Это опыт про характер. Про умение держать себя в присутствии силы, которая сильнее тебя. Про внутреннюю опору, которая не нуждается в шуме и показных эмоциях. В этой поездке всё было выстроено точно. Маршрут не рвался, ритм не сбивался, безопасность не превращалась в формальность. За организацией стояли люди, которые понимают природу, чувствуют момент и умеют собирать из маршрута цельный опыт. @soulventuresafrica — команда, которая делает сафари не развлечением, а состоянием.