---

Видео на тему: Своя Юристка

Привет, мои дорогие! Мой прошлый ролик про дарение и завещание набрал много просмотров, , поступило много комментариев, вопросов. Спасибо вам огромное, что смотрите, спорите, задаёте вопросы. Это значит, тема реально важная. И сегодня я начинаю серию ответов на самые частые и самые острые вопросы, которые вы мне оставили. Вопрос, который повторили несколько раз, звучит примерно так: «А что будет, если я подарю квартиру, а одаряемый умрёт раньше меня? Квартира вернётся обратно или достанется его наследникам?» Давайте разбираться. Вопрос непростой, но очень жизненный. Если вы подарили квартиру, а одаряемый умер раньше вас, то по общему правилу квартира НЕ возвращается вам обратно. Она становится частью наследства того, кому вы её подарили, и переходит к его наследникам — детям, супругу, родителям. Почему так? Потому что дарение — это безвозвратная сделка. Квартира уже не ваша. Вы — бывший собственник. У вас нет никаких прав на неё, даже если тот, кому вы её подарили, ушёл из жизни. Когда квартиру всё-таки можно вернуть Вы прописали это в договоре дарения. Да, такое можно сделать. В договоре дарения есть специальный пункт — «право отменить дарение в случае смерти одаряемого раньше дарителя» . Если вы этот пункт включили и заверили у нотариуса, то после смерти одаряемого квартира возвращается к вам. "А если я подарил квартиру единственному сыну, а он умер? Неужели его жена получит квартиру, а я останусь ни с чем?» Да, друзья. Если нет специального пункта в договоре — его жена и дети получат квартиру, а вы — нет. Вы не будете иметь на неё никаких прав. Поэтому, если вы переживаете о таком сценарии, обязательно обсудите это с нотариусом до подписания договора. Что делать, чтобы обезопасить себя? Шаг 1. Идите к нотариусу. Да, это стоит денег. Да, это время. Но нотариус объяснит вам все риски и поможет составить договор, который учтёт ваши интересы. Шаг 2. Пропишите в договоре условие. Если вы боитесь, что одаряемый умрёт раньше — пропишите пункт о возврате квартиры. Это законно и работает. Альтернатива — вообще не дарить, а составить завещание. Тогда квартира остаётся вашей до конца жизни, и вы в любой момент можете передумать. Об этом я подробно рассказывала в прошлом видео». Всех новых подписчиков приглашаю в мое сообщество "Своя Юристка" В моём Telegram-канале и на канале «Своя Юристка» в Максе вы можете совершенно бесплатно скачать шаблоны юридических документов: договоров, заявлений, жалоб и т.д. Всё это в удобном формате — скачивайте, заполняйте и пользуйтесь. Друзья, дарение — это серьёзный шаг. Не бойтесь задавать вопросы, не бойтесь обращаться к юристам и нотариусам. Это ваши деньги, ваша квартира, ваше будущее. А у меня к вам вопрос: а вы сталкивались с такой ситуацией? Или, может, слышали истории от знакомых? Делитесь в комментариях — это очень поможет другим не совершить ошибок. Спасибо, что вы со мной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие ответы на ваши вопросы. Ваша Своя Юристка, которая всегда на вашей стороне.Полиция обязана принять ваше заявление — всегда. Даже если: нет доказательств дело кажется «несерьёзным» вас пытаются отправить «в другое место» По закону сотрудники полиции не имеют права отказать в приёме заявления о преступлении. Они обязаны: зарегистрировать заявление выдать вам талон-уведомление Если вам отказывают — это нарушение. Сталкивались с отказом в полиции? Напишите в комментариях.Совет дня: «Полиция стучит в дверь — открывать или нет?» Запомните главное: вы не обязаны открывать дверь полиции, если у них нет постановления суда . Многие думают, что если пришёл полицейский, дверь нужно открыть сразу. Но часто полицией могут представиться и злоумышленники. По закону сотрудники полиции не могут просто так зайти в квартиру. Полиция может войти без разрешения только в исключительных случаях: например, если есть сообщение о преступлении, преследование преступника или угроза жизни, и по постановлению суда. Но в бытовой ситуации — не открывайте, если не уверены. Можете через дверь спокойно спросить: "Представьтесь и назовите причину визита". Сохраните себе — пригодится, отправьте пожилым родственникам❤️Совет дня от Своей Юристки. Потерял ИНН? Не паникуй! Восстановить можно бесплатно через личный кабинет на сайте ФНС или в любой налоговойСовет дня от Своей Юристки. Потерял паспорт? Первым делом — в полицию за талоном-уведомлением. Это защитит от мошенников, которые могут взять кредит по вашему утерянному документу.